搞好施工(gong)過程,是房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)的(de)步驟,我的(de)公司(si)在北京從(cong)事各種建(jian)筑,平(ping)房(fang)拆(chai)遷(qian)(qian)多年(nian),今(jin)天為(wei)你解釋“施工(gong)程序(xu)的(de)意義”,詳細如下:拆(chai)遷(qian)(qian)許可(ke)(ke)證(zheng)的(de)關鍵是可(ke)(ke)以進(jin)行(xing)拆(chai)除(chu),具有非常(chang)重(zhong)要的(de)意義。房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)人必須(xu)在確定(ding)房(fang)屋(wu)(wu)拆(chai)遷(qian)(qian)人建(jian)設(she)單位之前(qian)，拆(chai)遷(qian)(qian)人建(jian)設(she)單位與市(shi)(shi)容(rong)園林分(fen)公司(si)治理除(chu)塵(chen)公司(si)簽(qian)訂揚塵(chen)污(wu)染(ran)治理合同后，房(fang)屋(wu)(wu)管理、市(shi)(shi)容(rong)(棚戶)變更分(fen)公司(si)才(cai)可(ke)(ke)以辦理拆(chai)遷(qian)(qian)手續。如果(guo)房(fang)子拆(chai)遷(qian)(qian)和(he)建(jian)設(she)單位強行(xing)執行(xing)拆(chai)遷(qian)(qian)施工(gong)粉(fen)塵(chen)污(wu)染(ran)時,造成粉(fen)塵(chen)污(wu)染(ran)控(kong)制(zhi)措施和(he)除(chu)塵(chen)公司(si)不到位,城市(shi)(shi)管理執法部(bu)門責令停(ting)止操作(zuo)并處理它按照有關法律(lv)法規。

　　除塵公司(si)未(wei)按照規(gui)定進(jin)行有(you)效的除塵作業，造成揚(yang)塵污染的，由城管(guan)執法(fa)部門(men)責令改正，依(yi)照有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定處理。未(wei)經批準(zhun)擅(shan)自拆(chai)(chai)(chai)除房(fang)屋(wu)、清理運輸(shu)建筑垃圾的，由房(fang)屋(wu)管(guan)理部門(men)、城市(棚)改、城管(guan)執法(fa)部門(men)責令拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)建設單(dan)位停工整頓(dun)，并依(yi)法(fa)處理。拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)許可(ke)制度(du)是法(fa)律賦予房(fang)屋(wu)拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)管(guan)理部門(men)的一(yi)項重要職(zhi)能，是確(que)保拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)順(shun)利進(jin)行的首要關(guan)鍵。一(yi)些單(dan)位認為，拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)既管(guan)房(fang)，如(ru)何拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)，本單(dan)位職(zhi)工如(ru)何安(an)置，如(ru)何補償，單(dan)位自己負(fu)責說，不用向拆(chai)(chai)(chai)遷(qian)(qian)部門(men)負(fu)責。

　　這是(shi)錯誤的(de)。首先，在(zai)城(cheng)市規劃區內(nei)的(de)國有土地(di)范圍(wei)內(nei)，執行(xing)《城(cheng)市房(fang)屋拆(chai)遷(qian)管理(li)條例(li)》，依(yi)法(fa)對(dui)被(bei)拆(chai)遷(qian)人進(jin)行(xing)安置(zhi)補(bu)償(chang)。其次,在(zai)拆(chai)遷(qian)之前通常要宣(xuan)布,物業管理(li)部門根據物業管理(li)部門公告(gao)和文(wen)檔,根據拆(chai)遷(qian)房(fang)子的(de)產權(quan)的(de)取(qu)消(xiao),新房(fang)子建成(cheng)后(hou),根據新房(fang)子的(de)狀(zhuang)態為初始(shi)登(deng)記。

　　否則(ze)，會給辦理新樓證帶來不(bu)必要(yao)的麻煩。的房子拆除(chu),其(qi)不(bu)可避免的要(yao)損失(shi),但根(gen)據國(guo)家賠(pei)償(chang)法的規(gui)定,只有在國(guo)家組(zu)織和國(guo)家機關(guan)工作人員違法行使合法權益侵(qin)犯(fan)公民,法人和其(qi)他組(zu)織造成(cheng)損害(hai)(hai),受害(hai)(hai)人獲得國(guo)家補償(chang)能力。

　　也(ye)就是說，在(zai)行政機關作出的(de)(de)(de)(de)行政行為被確(que)認為違法(fa)(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)情(qing)況下，行政相對(dui)人可(ke)以依照國(guo)家賠(pei)(pei)償法(fa)(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)規定(ding)獲(huo)得國(guo)家賠(pei)(pei)償。而(er)本(ben)案市(shi)建委做(zuo)出了(le)拆遷(qian)決定(ding)書，法(fa)(fa)(fa)院(yuan)已決定(ding)維持，即(ji)確(que)認該(gai)行為的(de)(de)(de)(de)合法(fa)(fa)(fa)性(xing)，因此王(wang)某的(de)(de)(de)(de)賠(pei)(pei)償請求前(qian)提不存在(zai)，也(ye)無法(fa)(fa)(fa)獲(huo)得賠(pei)(pei)償。綜上(shang)所述，為了(le)維護自己的(de)(de)(de)(de)利益和社會公(gong)眾的(de)(de)(de)(de)利益，房屋拆遷(qian)必須通(tong)過相關部(bu)門辦理好施(shi)工手續(xu)(xu)，避免(mian)不必要的(de)(de)(de)(de)損失。施(shi)工前(qian)辦理相關手續(xu)(xu)是多么重要。